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Idéalement situé à proximité immédiate du centre-villeCe superbe loft semi récent, au design résolument moderne, vous séduira par ses volumes impressionnants avec une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, offrant un sentiment d'espace et de luminosité remarquable. Bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de nuisances sonores.Des prestations de grande qualité :Une entrée avec rangements intégrés , Un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée : lave-linge, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes encastré . Donnant directement sur un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Une chambre spacieuse et confortable avec dressing sur mesure, une mezzanine de belle superficie, modulable selon vos besoins (espace bureau, chambre d'appoint, coin lecture)Une salle de bains élégante, ornée de carrelage effet marbre, avec baignoire et douche,un WC indépendant, équipé d'un point d'eau et d'une douchette.Atouts supplémentaires :Deux places de stationnement, dont une place privative à l'arrière de l'appartement, dotée d'une prise de recharge pour véhicule électrique.Ravalement de façade effectué en 2024Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété,Charges de copropriété en baisse : environ 620 € / trimestre.Un véritable coup de coeur, idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur.Porche de la mairie, des établissements scolaires, d'un parc, du tramway, de la piscine municipale, du gymnase et de divers professionnels de santé , l'ensemble accessible en moins de 10 minutes à pied.L'AGENCE du Port-Marly reste joignable 6/7 jours au 01.30.61.00.84 pour vous le présenter. (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2500.00 euros.
Code postal 95870
Surface habitable (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Cuisine SANS
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Copropriété OUI
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 2 500 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 232 005,60 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %
Charges 200 €
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